第一，必須根據(jù)一定的事實(shí)。如菲迪克的有關(guān)條款規(guī)定，由于勞務(wù)費(fèi)用和物價(jià)變動(dòng)等引起合同價(jià)格的調(diào)整，應(yīng)按雙方規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人如果不能完成合同規(guī)定的義務(wù)，造成對(duì)實(shí)施方案的干擾，應(yīng)按合同規(guī)定賠償，調(diào)整合同價(jià)格。
第二，必須遵循一定的原則。要使所作解釋為工程發(fā)包人和承包人共同接受，就必須要有雙方共同認(rèn)可的解釋原則以資遵循。
第三，必須要有解釋的對(duì)象。合同內(nèi)容即合同條款，由于建筑行業(yè)有自身的特點(diǎn)而形成大量概念和術(shù)語(yǔ)，如被合同采用，則也應(yīng)該成為解釋的對(duì)象。上述案例中關(guān)于“第三層框架柱”位置的認(rèn)定就屬此例。