房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有哪些
房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產(chǎn)辦理過戶，通過繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書；2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過戶，通過贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書；3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶，遺囑需經(jīng)過公證，協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需經(jīng)過公證；4.涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過戶。房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有哪些的法律依據(jù)
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。