根據(jù)我國法律規(guī)定，物業(yè)業(yè)委會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生。那么想必大家都很想了解：如何解決物業(yè)業(yè)委，業(yè)主委員會是什么，業(yè)主委員會有工資嗎？以下問題由小編為您一一解答，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。
一、如何解決物業(yè)業(yè)委
業(yè)主委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，每屆任期２－３年，可連選連任。業(yè)主委員會委員由業(yè)主擔(dān)任，業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選 產(chǎn)生。一般說來，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主委員會，根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模大小，由５－１５人組成。如北京新規(guī)定：凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房入住率超過５０％，或首戶入住已滿２年的新建居住小區(qū)，均可組建業(yè)主委員會。
二、業(yè)主委員會是什么
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間性組織。業(yè)委會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。
三、業(yè)主委員會有工資嗎
（一）業(yè)主委員會委員沒有薪金但是可以獲得補(bǔ)貼或者補(bǔ)助。
（二）業(yè)主委員會是業(yè)主共同決定成立或者由業(yè)主大會決定成立的團(tuán)體，受業(yè)主委托決定和執(zhí)行共同管理中的一些事務(wù)。業(yè)主委員會成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員和聘任的業(yè)主委員會工作人員如秘書等。
（三）業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員不是一個職業(yè)，因此不享有薪金待遇。但是，業(yè)主委員會委員為業(yè)主共同管理事務(wù)付出大量的時間和精力，甚至付出一些費(fèi)用如通訊費(fèi)等，因此業(yè)主委員會委員可以或者補(bǔ)助或者補(bǔ)貼。
（四）業(yè)主委員會聘請的工作人員因為不是業(yè)主代表，是受聘完成業(yè)主委員會日常工作，因此業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與受聘人簽訂勞動合同或者與勞動派遣單位簽訂派遣合同，受聘人員享有工資報酬。
（五）居民委員會成員也是不享有薪金待遇的，按照北京市實施《中華人民共和國城市居民委員會組織法》辦法的規(guī)定，居民委員會成員享有生活補(bǔ)助費(fèi)，而無薪金報酬。
以上就是由小編整理收集的關(guān)于如何解決物業(yè)業(yè)委的法律知識。通過上述內(nèi)容我們可以知道，物業(yè)業(yè)委的產(chǎn)生方式，任期時間以及什么是業(yè)主委員會。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律師，他們會給您專業(yè)的建議。