眾所周知，繳納稅款是我們每一個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，土地轉(zhuǎn)讓也需要繳納稅款，土地出租也需要繳納稅款。那么，土地增值稅稅率形式是？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、土地增值稅稅率形式是
《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
扣除項(xiàng)目指取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或舊房及建筑物的評估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
二、土地增值稅清算扣除項(xiàng)目有哪些
第一，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條規(guī)定：“計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目”：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額;
（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格;
（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;
（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。”
第二，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定：“條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。
（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。
三、新土地增值稅稅率表
土地增值稅率表
（一）級數(shù)計(jì)稅依據(jù)適用稅率速算扣除率
1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分30%0
2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分40%5%
3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分50%15%
4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分60%35%
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于土地增值稅稅率形式是的相關(guān)知識，綜上所述，《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。