一、業(yè)主在小區(qū)管理中包含什么義務(wù)
業(yè)主在小區(qū)管理中包含的義務(wù)分別有：業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十六條第一款
業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。
二、物業(yè)管理糾紛的解決方式有
物業(yè)管理糾紛的解決方式如下：
1.物業(yè)公司可以先和業(yè)主進行協(xié)商，關(guān)于糾紛解決協(xié)商出處理方式；
2.協(xié)商不成的可以請基層組織進行調(diào)解；
3.協(xié)商或調(diào)解不成的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴；
4.如果物業(yè)服務(wù)合同中有仲裁條款可以直接申請仲裁。
《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。
第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
三、小區(qū)公共收益有哪些
1.公共區(qū)域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告；
2.小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益；
3.小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益；
4.利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經(jīng)營收入；
5.部分通信運營管理費；
6.因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進行的賠償；
7.自制售水機運營費用；
8.物業(yè)管理用房的收益等。