商鋪合同到期不續(xù)簽有轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
商鋪合同到期不續(xù)簽有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是正常的，租客也可以要求收回，具體按照租賃合同的內(nèi)容約定即可。房東和租客對于轉(zhuǎn)讓費(fèi)的歸屬問題產(chǎn)生爭議的協(xié)商不成可以訴諸于法院。商鋪合同到期不續(xù)簽有轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎的法律依據(jù)
2021年1月1日生效的《民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。