貸款買期房必須預告登記嗎
使用貸款方式購買期房的不一定要辦理預告登記，雙方可以自行決定。預告登記是指不動產(chǎn)物權變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務人處分該不動產(chǎn)由請求權人向登記機關申請進行的預先登記。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權，具有排他性的法律效力。貸款買期房必須預告登記嗎的法律依據(jù)
《民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。