承包林地補償標準

發(fā)布時間:2024-03-15
有時候,國家出于規(guī)劃以及建設的需要,會征收林地,征收了之后會進行補償。承包林地補償標準是怎樣的?接下來,小編來為大家詳細解答這個法律問題。希望大家在看完下面的內(nèi)容后,能夠了解一些關于征收林地補償方面的知識。
一、承包林地補償標準
我國《森林法》、《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、以及《占用征用林地審核審批管理方法》中都規(guī)定了征收方在征收林地時,需要給予的費用,主要包括森林植被恢復費、林地補償費、林地安置補助費、林木補償費,且征收方需要和被占用征用林地的單位或個人簽訂林地、林木補償和安置補助協(xié)議。
但是林地的征收補償標準各地卻有所不同。總體來看,林地征收補償費用包括以下3個方面:林地補償費、林木補償費和安置補助費。此外,用地單位還應繳納森林植被恢復費,森林植被恢復費由林業(yè)主管部門依照有關規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林,恢復森林植被,植樹造林面積不得少于因占用、征收、征用林地而減少的森林植被面積。
二、林地的土地補償款歸誰?
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,由經(jīng)濟組織確定如何分配。
根據(jù)《森林法實施條例》第十六條的相關規(guī)定明確了征收方在實行征收時,需要向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請,在審核通過后,按照國家相關標準交付森林植被的恢復費,并領取使用林地審核通知書。用地單位憑借使用林地審核同意書依法辦理建設用地審批手續(xù)。占用或者征收、征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的,土地行政主管部門不得受理建設用地申請。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、非法占用林地罪構(gòu)成要件有哪些?
(一)主體
本罪的主體既可以是自然人,也可以是單位。 自然人非法占用農(nóng)用地,主要是指凡年滿16周歲,具備刑事責任能力的實施了非法占用農(nóng)用地行為的自然人。單位非法占用農(nóng)用地,主要是指單位在國家建設用地、本單位發(fā)展建設和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地過程中,違反土地管理法規(guī),非法占用農(nóng)用地改作他用,數(shù)量較大,造成農(nóng)用地大量毀壞的行為。這里的單位,既包括國有的公司、企業(yè)、事業(yè)單位,也包括集體所有的公司、企業(yè)、事業(yè)單位以及合資或獨資、私人所有的公司、企業(yè)以及國家各級權(quán)力機關、行政機關、審判機關、檢察機關和人民團體和社會團體。
(二)主觀方面
本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。即明知占用農(nóng)用地改作他用的行為違反土地管理法規(guī),而且對于占用農(nóng)用地改作他用會造成大量農(nóng)用地被毀壞的結(jié)果也是明知的。明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結(jié)果,仍然希望或者放任結(jié)果的發(fā)生,在主觀上為故意。行為人非法占用農(nóng)用地的動機多種多樣,但不影響本罪的成立。
(三)客體
本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。本罪的對象是農(nóng)用地資源。所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括農(nóng)用地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。農(nóng)用地資源分為已開墾的已農(nóng)用地和尚未開發(fā)利用的后備農(nóng)用地。已開墾的農(nóng)用地包括熟地、當年新開荒地、連續(xù)撂荒未滿3年的農(nóng)用地、當年的休閑地、以種植農(nóng)作物為主并附帶其他作物的土地和沿海沿湖地區(qū)圍墾利用的海涂湖田等。
(四)客觀方面
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。
非法占用農(nóng)用地,是指未經(jīng)法定程序?qū)徟?、登記、核發(fā)證書、確認土地使用權(quán),而占用農(nóng)用地的行為。非法占有農(nóng)用地行為通常表現(xiàn)為:其一,未經(jīng)批準占用農(nóng)用地,即未經(jīng)國家土地管理機關審理,并報經(jīng)人民政府批準,擅自占用農(nóng)用地的;其二,少批多占農(nóng)用地的,即部分農(nóng)用地的占用是經(jīng)過合法批準的,但超過批準的數(shù)量且多占農(nóng)用地的數(shù)量較大的;其三,騙取批準而占用農(nóng)用地的,主要是以提供虛假文件、謊報用途或借用、盜用他人的名義申請等欺騙手段取得批準手續(xù)而占用農(nóng)用地,且數(shù)量較大的。
改作他用是指改變農(nóng)用地的種植用途而作其他方面使用,諸如開辦企業(yè)、建造住宅、筑路、采石、采礦、采土、采河,傾倒廢物等。
造成農(nóng)用地大量毀壞,是指非法占用農(nóng)用地導致農(nóng)用地種植功能基本喪失,如造成土地板結(jié)、沙化、鹽漬化、水土嚴重流失、土壤肥力消失等。
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