購房契稅發(fā)票丟了怎么辦

發(fā)布時間:2024-03-14
購房契稅發(fā)票丟了可以補辦,當事人需要攜帶身份證等證件去稅務部門提出補辦申請,登報遺失證明后進行補辦,一般契稅發(fā)票補辦需要90日,超出時間無法補辦。
一、購房契稅發(fā)票丟了怎么辦
購房契稅發(fā)票丟了可以補辦,具體的補辦的流程是:購房者需要攜帶身份證前往契稅辦理窗口提出補辦申請,隨后領取一張契稅完稅證明的通知單;需要把契稅丟失在當?shù)氐膱蠹埳线M行登報遺失申明;遺失申明登報之后,購房者持本人身份證和遺失申明到相關部門機構辦理契稅補辦手續(xù)。一般來說,契稅發(fā)票的補辦需要90天。需要注意的是,如果超過了90天的認證期限,那么將無法進行解決處理了,專用發(fā)票抵扣聯(lián)不能進行認證,就需要使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管的稅務機關進行認證了。
二、契稅發(fā)票和完稅證明是一個嗎
契稅發(fā)票和完稅證明是一個,契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移,當事人雙方訂立契約時,對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時,首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅,并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
三、契稅發(fā)票可以造假嗎
不能,從單一個案上講,持偽造的契稅發(fā)票辦理產權證一般不構成犯罪,但會被產權登記部門拒絕申請,當事人如果之前已經取得了產權證,發(fā)證單位會依法撤銷登記并收回已經發(fā)放的產權證,甚至還會向司法機關通報或建議,要求追究相關當事人的法律責任。
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