分期付款買房有哪些注意事項(xiàng)
分期付款買房的注意事項(xiàng)有：首先可以注意了解各個(gè)貸款銀行之間的貸款利率再選擇貸款銀行；其次可以根據(jù)自己的實(shí)際情況注意選擇不同的貸款期限；最后注意對(duì)比了解等額本息和等額本金這兩種貸款方式，選擇最優(yōu)方式。分期付款買房有哪些注意事項(xiàng)的法律依據(jù)
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條
貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條
借款人須同時(shí)具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
六、貸款人規(guī)定的其他條件。