北京首套房契稅減免政策的內(nèi)容是在90平方米以下的，按1%征收契稅，90平方米以上的按1.5征收契稅。首套房的契稅補(bǔ)貼是購房房屋補(bǔ)貼是單套建筑面積在144㎡以下給予所納契稅100%的補(bǔ)貼，非住宅的50%。
一、北京首套房契稅減免政策
北京首套房契稅減免政策有以下規(guī)定：
1.140平米以上的首套房購房面積，需要繳納購房款的3%比例；90平米以下的首套房購房面積，需要繳納購房款的1%比例；140平米至90平米之間的首套房購房面積，需要繳納購房款1.5%的比例。
2.北京首套房契稅減免政策新的政策是：首套房購房面積在90平米以下的，按照購房款的1%支付契稅，首套房購房面積在90平米以上的，按照購房款的1.5%支付契稅。
二、首套房契稅補(bǔ)貼規(guī)定
首套房契稅補(bǔ)貼的規(guī)定：
1.購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下），給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;
3.購買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;
4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購新購住房免征契稅;成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
三、北京首套房繳納契稅要帶什么材料
1.北京首套房契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，并向取得土地使用權(quán)和房屋權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此房屋購買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。
2.商品房買賣：北京首套房買賣合同、北京首套房購房（或首期付款收據(jù)）。
3.已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件）
4.未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）
友情提醒，房屋買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時(shí)繳納契稅的完稅證。