在現實生活中，針對國有土地而言，很多時候會涉及到土地出讓問題，一般針對土地出讓都是有相應的使用年限的，那么國有出讓土地使用年限到續(xù)費是什么？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、國有出讓土地使用年限到續(xù)費
1、居住用地七十年。
2、工業(yè)用地五十年。
3、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。
5、綜合或者其他用地五十年。
土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物 權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。經政府批準同意大利續(xù)期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
二、土地使用年限到期收費怎么辦
1、土地使用權到期后，您應當提前一年向國土資源局申請繼續(xù)使用，經批準后交納一定的土地出讓金，房子還是自己的。
2、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。法律沒有對費用的交納作出規(guī)定。
3、按照現有的法律規(guī)定：土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經批準準于續(xù)期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理相應土地登記手續(xù)。
4、到目前為止，國家尚未明確規(guī)定土地延期地價計算方式。
5、全國人大常委會進行第六次審議的物權法草案五次審議稿規(guī)定：
“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”。
“建設用地使用權續(xù)期后，建設用地使用權人應當支付土地使用費 。續(xù)期的期限、土地使用費支付的標準和辦法，由國務院規(guī)定。”
6、住宅建設用地續(xù)期后是否支付土地使用費的問題，關系到廣大群眾的切身利益，全國人大法律委員會研究認為，這一問題需慎重對待，目前以不作規(guī)定為宜。屆時，可以根據實際情況再作慎重研究。因此，建議刪去土地使用費的規(guī)定。
而對于非住宅用地使用權期間屆滿的續(xù)期問題，法律委員會經研究，建議將草案五次審議稿有關規(guī)定修改為：“非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依 照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！?br>7、延長土地使用權期限。可以由房屋業(yè)主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
8、根據規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
三、什么是土地使用年限
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
土地使用權年限：根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（1）居住用地70年；
（2）工業(yè)用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
（5）倉儲用地50年；
（6）綜合或者其他用地50年。
以上就是小編為您介紹的關于國有出讓土地使用年限到續(xù)費的相關內容，針對國有出讓土地使用年限到期往往是會自動續(xù)期的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。