貸款買房合同一般是在網(wǎng)簽之后才會簽訂的，等待房管局備案之后才能夠取回合同的。貸款買房合同丟了之后當(dāng)事人可以到開發(fā)商要求重新打印一份，如果是在未辦理貸款之前丟失的，可以重新簽訂合同。
一、貸款買房合同什么時候簽
貸款買房合同一般是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時辦理完備案手續(xù)。一般備案的時間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領(lǐng)取的。
在收房前，先核實您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。
二、貸款買房合同丟了怎么辦
貸款買房合同丟了借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條 國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條 以 出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
三、買房簽合同要注意哪些事項貸款
買房簽合同需要注意的貸款事項包括：
1.確認開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證；
2.確認開發(fā)商制定的格式條款是否公平；
3.明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任；
4.明確約定抵押權(quán)的處理方式；
5.明確面積誤差的處理結(jié)算辦法；
6.及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。