(一)施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是確定建筑工程預(yù)算造價(jià)的文件
1、任何一個(gè)工程均需要編制施工圖預(yù)算。
2、建設(shè)項(xiàng)目劃分為工程項(xiàng)目、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。施工圖預(yù)算基于單位工程。
3、施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和其他取費(fèi)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和編制。
4、施工圖預(yù)算也稱為設(shè)計(jì)預(yù)算。
5、對(duì)于施工企業(yè)而言,施工圖預(yù)算計(jì)算出來的就是施工企業(yè)的項(xiàng)目承包收入,施工圖預(yù)算計(jì)算的工作量一定大于施工預(yù)算。
(二)施工預(yù)算
1、施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部在工程施工前,以單位工程為對(duì)象,根據(jù)施工勞動(dòng)定額與補(bǔ)充定額編制的,用來確定一個(gè)單位工程中各樓層、各施工段上每一分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量和直接費(fèi)的文件。
2、施工預(yù)算由說明書和表格組成。說明書包括工程性質(zhì)、范圍及地點(diǎn),圖紙會(huì)審及現(xiàn)場勘察情況,工期及主要技術(shù)措施,降低成本措施以及尚存問題等。表格主要包括施工預(yù)算工料分析表、工料匯總表及按分部工程的兩算對(duì)比表等。
3、施工預(yù)算可作為施工企業(yè)編制工作計(jì)劃、安排勞動(dòng)力和組織施工的依據(jù);是向班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料卡的依據(jù);是汁算工資和獎(jiǎng)金、開展班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);是開展基層經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。
4、對(duì)于施工企業(yè)而言,施工預(yù)算計(jì)算出來項(xiàng)目目標(biāo)成本。比如同一個(gè)工程,合同造價(jià)500 萬元,經(jīng)施工圖預(yù)算計(jì)算后項(xiàng)目結(jié)算收入可能為580 萬元, 施工預(yù)算計(jì)算出來的是480 萬元, 項(xiàng)目利潤可能就是100 萬元。
注意:
1、施工預(yù)算:是針對(duì)施工企業(yè)而言的,是施工企業(yè)控制實(shí)際成本的依據(jù),是越準(zhǔn)越好,在保證
質(zhì)量、工期的前提下保證施工預(yù)算越小越好。
2、施工圖預(yù)算:是針對(duì)發(fā)包單位或者業(yè)主的,在計(jì)算準(zhǔn)確的工程量的前提下,施工圖預(yù)算是越大越好。