中介相信大家都不陌生，中介可以幫我們處理相關(guān)事務(wù)，我們支付報酬給他們，我們購買的是一種服務(wù)。那么資金監(jiān)管必須給中介嗎？資金監(jiān)管的作用有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、資金監(jiān)管必須給中介嗎
很多中介都開始推出資金監(jiān)管服務(wù)。由于現(xiàn)在二手房的交易流程信息全部掌握在中介手里，交易資金又由他們監(jiān)管，什么時候付首付，什么時候辦理貸款，什么時候交尾款，正式辦過戶，全由他們掌握。
但是中介的資金監(jiān)管其實存在安全隱患，這會出現(xiàn)挪用資金的風(fēng)險。
事實上，自2015年起，上海市房管局、市房地產(chǎn)交易中心牽頭推廣本市存量房交易資金監(jiān)管平臺，并按照“免費、自愿、安全、簡化”的原則率先在松江區(qū)正式展開試點。而之所以會率先選擇松江進行試點，是因為在松江區(qū)，各種類型的房屋都有，既有別墅等豪宅，也有高層、多層商品房，還有保障房等，具備可在其他區(qū)復(fù)制推廣的前提條件。
今年，上海將在總結(jié)松江試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，進一步擴大試點范圍，并有望在全市房地產(chǎn)交易中心進行全面推廣。
未來購房者資金監(jiān)管可以選擇在更加官方的渠道做了。
二、資金監(jiān)管的作用
（一）購房監(jiān)管
二手房買賣交易過程中，從買賣雙方簽訂買賣合同，到房產(chǎn)交易過戶完成，一般需要1至3個月的時間，房產(chǎn)交易中存在“先付款還是先過戶”的問題，如果對交易資金沒有任何監(jiān)管措施，很容易出現(xiàn)不必要的糾紛。只有采取資金監(jiān)管和資金托管這兩種方式才是真正確保二手房交易資金安全。這兩種模式都是通過銀行的專用賬戶進行資金的凍結(jié)，在沒有買賣雙方約定授權(quán)的情況下，其他人員均動用不了資金。而除此之外的其他房款交割模式，都會讓資金劃轉(zhuǎn)存在一定的風(fēng)險。
（二）扶貧監(jiān)管
措施可以概括為：樹立一個理念，加強三項舉措。其中“樹立一個理念”，就是牢固樹立財政科學(xué)化精細化管理的理念。此外，在這個理念下，加強以下三項舉措：
1、完善扶貧資金分配機制。其基本原則是公正、公開、公平，核心是采用因素法等科學(xué)方法分配財政資金。
2、強化扶貧資金監(jiān)管機制。一是實行陽光操作，全面推行扶貧資金項目公告、公示制，引導(dǎo)廣大群眾參與扶貧項目的監(jiān)管;二是進一步發(fā)揮基層財政，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所，就地、就近實施監(jiān)管的作用，建立健全對扶貧項目的巡查機制;三是積極與紀(jì)檢監(jiān)察、審計部門配合，開展重點監(jiān)督檢查，強化日常的督查;四是加大懲罰力度，對發(fā)現(xiàn)的問題依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理，發(fā)現(xiàn)一起，處理一起，絕不姑息。
3、健全扶貧資金績效評價機制。對財政專項扶貧資金的使用管理過程及其效果進行綜合考評，將績效評價結(jié)果作為財政專項扶貧資金分配的重要參考依據(jù)。今后，中央財政將進一步加大績效評價力度，強化扶貧資金使用管理的績效理念，努力確保每一分扶貧投入都用到貧困群眾身上，每一分扶貧資金都能產(chǎn)生應(yīng)有的效益。
三、資金監(jiān)管需要交費嗎
一般來說二手房資金監(jiān)管是一種免費服務(wù)，交易保證機構(gòu)不收取費用。但是有特殊要求和規(guī)定的地區(qū)除外。
中介的資金監(jiān)管其實存在安全隱患，這會出現(xiàn)挪用資金的風(fēng)險，因此是否交由中介我們都要進行認真思考。以上是小編對資金監(jiān)管必須給中介嗎？的介紹，希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴，可以咨詢律師，他們會給您專業(yè)的建議。