原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶嗎
原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶。對原住戶居民搬走但戶口仍未遷出的，可先為新搬入的現(xiàn)住居民辦理落戶手續(xù)，再采取措施動員原房主盡快辦理遷出手續(xù)。房屋買賣合同成立后，原房主應(yīng)當(dāng)將戶口遷入其具備落戶條件的地方，以便新房主遷移戶口。原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶嗎的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。