房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么辦
當(dāng)房產(chǎn)證上記載的面積與實際的面積不相符時，當(dāng)事人能向當(dāng)?shù)赜袦y繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)提出重新測繪要求。經(jīng)測繪屬實的，當(dāng)事人可以就新測繪的實際面積帶著相關(guān)的證件資料到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行更正登記。房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。