繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算
根據(jù)我國(guó)最新的政策規(guī)定，當(dāng)房屋所有權(quán)人不在了，由其第一順序繼承人，即配偶、子女、父母繼承房屋，繼承人在繼承房屋的辦理過(guò)程中是不需繳稅的。但如果房屋對(duì)外出售，繼承人需要全額繳納20%的個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。但是對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一一套房產(chǎn)的，免稅。
繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算的法律依據(jù)
《個(gè)人所得稅》第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。