繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算
根據(jù)我國(guó)最新的政策規(guī)定,當(dāng)房屋所有權(quán)人不在了,由其第一順序繼承人,即配偶、子女、父母繼承房屋,繼承人在繼承房屋的辦理過(guò)程中是不需繳稅的。但如果房屋對(duì)外出售,繼承人需要全額繳納20%的個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi),也就是我們常說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。但是對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,且是家庭唯一一套房產(chǎn)的,免稅。
繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算的法律依據(jù)
《個(gè)人所得稅》第三條
個(gè)人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;
(二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。