標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率要求是多少?
每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層都力求有最多的有效使用面積。而有效使用面積又決定于標(biāo)準(zhǔn)層大小以及結(jié)構(gòu)、交通、服務(wù)、設(shè)備等配套設(shè)施的經(jīng)濟(jì)合理性,假如標(biāo)準(zhǔn)層面積設(shè)定過(guò)小,而結(jié)構(gòu)與配套設(shè)施限于條件有一個(gè)基本要求,則使用面積就相對(duì)減少,平面利用率就較低。因此一定程度上增大標(biāo)準(zhǔn)層面積,就能獲得更大比例的有效使用空間。
但若標(biāo)準(zhǔn)層面積定得過(guò)大,不僅使進(jìn)深擴(kuò)大,影響采光,且交通線拉長(zhǎng),使用不便,有可能不符合防火要求,因此平面利用率也應(yīng)有限度。
通常,高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率可控制在70%左右,小空間辦公室因其交通面積較多可低于70%,大空間辦公室可高于70%。