一、農(nóng)村宅基地抵押貸款能貸多少年
農(nóng)村房屋抵押貸最多可以貸30年，當(dāng)事人可以協(xié)商確定具體的抵押貸款期限，在貸款合同中明確，但是最高貸款期限不能超過30年，農(nóng)村房屋抵押貸款需要的材料包括房屋所有權(quán)證，抵押當(dāng)事人的身份證明等。
《中華人民共和國民法典》
第四百條 【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
1.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
3.抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
4.擔(dān)保的范圍。
第六百六十八條 【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
二、農(nóng)村房子抵押貸款需要什么條件
如果用農(nóng)村房子來抵押貸款，通常需要滿足以下幾個(gè)條件：
1.在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；
2.在我國有穩(wěn)定的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力；
3.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
4.房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
5.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
三、抵押貸款房屋需要什么材料
1.《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；
2.房產(chǎn)抵押合同原件；
3.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
4.授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；
5.房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
6.結(jié)婚證或離婚證等。