農村宅基地房屋可以被執(zhí)行。農村宅基地房屋過戶手續(xù)是先開具被繼承人的死亡證明,到公證處辦理繼承公證,攜帶相關材料到地房產交易辦理辦理房屋過戶登記。
一、農村宅基地房屋可以被執(zhí)行嗎
農村宅基地房屋可以被執(zhí)行。友情提示,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定,強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公民的,應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。
二、農村宅基地房屋過戶手續(xù)
農村宅基地房屋過戶手續(xù)如下:
1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
(1)被繼承人死亡證明;
(2)辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
(5)有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。
3.辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4.遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收農村宅基地申請條件
三、農村宅基地如何繼承
宅基地的所有權歸集體所有,農戶只擁有宅基地的使用權。根據《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,宅基地不屬于公民遺產的范圍,不能被繼承。