法院查封和解封房產(chǎn)的程序有哪些？
一、查封程序
1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：
（1）被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表；
（2）被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3）被查封的標的物是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。
3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。
二、解封程序
1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；
2.提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；
3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行解封處理。