標(biāo)的物一般就是指行使權(quán)利的對(duì)象,在工程承包合同中也要明確標(biāo)的物。工程承包合同的標(biāo)的是指什么?
一、工程承包合同的標(biāo)的是指什么
合同中的“標(biāo)的”指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象,是當(dāng)事人通過(guò)建立合同關(guān)系所要達(dá)到的目的。一般合同的標(biāo)的主要有三類:財(cái)產(chǎn)(包括實(shí)物和智力成果)、勞務(wù)、工作成果。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十七條:建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。
二、簽訂施工合同應(yīng)注意:
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。
2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。
3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定,是施工合同最重要的內(nèi)容。
4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。
5、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。
6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。
7、不可抗力要量化。
8、運(yùn)用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
《民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第七百九十條 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
三、個(gè)人承包合同怎么寫
個(gè)人承包合同可以參考以下內(nèi)容:
甲方:
乙方:
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策,經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。地塊名稱、位置及方位。
2、承包地概況,承包地面積四荒地xxx公頃。
3、承包年限:自年月日起至年月日止。
4、承包費(fèi)總計(jì):大寫: 小寫¥:
5、承包結(jié)束后,土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,村委會(huì)可以另行發(fā)包。
6、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,乙方可以在國(guó)家政策允許的條件下進(jìn)行土地項(xiàng)目的開發(fā)整理,整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費(fèi),臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi),歸乙方所有,永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸村委會(huì)集體所有。
7、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后,方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門裁定。
8、本合同一式 份, 份具有同等法律效力。
甲方:?。ü拢∩矸葑C號(hào)碼:
乙方: (簽章) 身份證號(hào)碼:
《民法典》第五十五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),從事家庭承包經(jīng)營(yíng)的,為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。