建筑工程合同履行期限當(dāng)事人可以在合同中進(jìn)行約定,如果當(dāng)事人在合同中沒有約定的,可以協(xié)議補(bǔ)充也可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行合同,給與其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
一、建筑工程合同履行期限多久
(一)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期限,出賣人可以在該交付時(shí)間內(nèi)的任何時(shí)間內(nèi)交付。
(二)當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,可按下列方式確定:
1、協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成協(xié)議補(bǔ)充的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;
2、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間
(三)標(biāo)的物在合同訂立之前已為買受人占有,合同生效的時(shí)間為交付的時(shí)間。
(四)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
二、建筑工程合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容
(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址。
(2)標(biāo)的:標(biāo)的是指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同所指向的對(duì)象。沒有標(biāo)的,或者標(biāo)的不祥,合同的權(quán)力義務(wù)失去所指,則合同不能成立。合同的標(biāo)的可以是物、行為、智力成果、科研項(xiàng)目等。標(biāo)的是物的,既可以是有形的,也可以是無形的。
(3)數(shù)量:數(shù)量是指數(shù)字方式和計(jì)量單位對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行具體的規(guī)定,是衡量標(biāo)的大小、多少、輕重等的尺度。
(4)質(zhì)量:質(zhì)量是指度量標(biāo)的的標(biāo)準(zhǔn),是指成分、含量、尺寸、濃度、性能等表示合同標(biāo)的的內(nèi)在因素和外在形象的狀態(tài)。
(5)價(jià)款或酬金
(6)履行期限、地點(diǎn)和方式
(7)違約責(zé)任
(8)解決爭(zhēng)議的方法
三、建筑工程合同有哪些特點(diǎn)
合同法所規(guī)定的合同,具有以下法律特征:
(1)合同由雙方當(dāng)事人的法律行為而引起的。
(2)合同因雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立。
(3)合同的債權(quán)債務(wù)必須相互對(duì)立。
(4)合同的締結(jié)有當(dāng)事的自由意志支配。
建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點(diǎn):
1.建設(shè)合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn),通常要涉及對(duì)土地利用的強(qiáng)制性規(guī)范的限制,當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定,而且施工的承包人必須是經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的具有一定建設(shè)投資的法人。
2.建設(shè)工程合同屬于要式合同,應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。