在施工過程中,出現(xiàn)有一子目的工程量發(fā)生變化是很常見的。然而工程量變化后,是否調(diào)整、如何調(diào)整綜合單價,一直都存在著爭議,下面就是否調(diào)整給你支招;
根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb 50500—2013)第9.6.2條:對于任一招標工程量清單項目,當因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時,可進行調(diào)整。當工程量增加15%以上時,增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低;當工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。一句話概括為:量增價減,量減價增。那是不是每個工程子目一旦工程量變化超15%就要調(diào)整呢?結(jié)合《2013建設工程計價計量規(guī)范輔導》,實際執(zhí)行應該是通過投標的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應項目的綜合單價的對比、根據(jù)兩個價格的差別幅度的大小來決定。
如何調(diào)整?
① 標底價×(1+15%)>投標價>{標底價×(l-報價下浮率)×(l-15%)}時,無論工程量增減多少,均不調(diào)整綜合單價;
② 投標價>標底價×(l+15%)時,工程量增加,則調(diào)低單價、按{標底價×(l+15%)}執(zhí)行;工程量減少,不調(diào)整單價;
③ 投標價<{標底價×(l-報價下浮率)×(l-15%)}時,工程量增加時,適當調(diào)高單價,可按{標底價×(1-報價下浮率)×(l-15%)}調(diào)整;工程量減少,不調(diào)整單價。