開(kāi)發(fā)商逾期交房的不利后果有什么
開(kāi)發(fā)商交房逾期的不利后果有：如果開(kāi)發(fā)商經(jīng)買(mǎi)方催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍不交房的，買(mǎi)方可以解除買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)協(xié)商、訴訟等合法的方式請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商逾期交房的不利后果有什么的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。