在我們的生活當(dāng)中，我們都知道由于經(jīng)濟的發(fā)展房屋可能會受到影響需要裝修，那么是會簽署一份協(xié)議的，那么房屋質(zhì)量補償協(xié)議書范文？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋質(zhì)量問題補償協(xié)議范本
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
就乙方的房屋在裝修時，因未做好防水，致使甲方房頂
（一）出現(xiàn)的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產(chǎn)生安全問題外出租房的問題達成如下維修協(xié)議：
1.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得
甲方同意，
房屋漏水賠償協(xié)議書甲方。
2. 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)
的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。
3. 房屋維修期甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備。
4. 維修之后的房屋質(zhì)量的驗收:由雙方事先約好以解決
屋頂漏水、檢查更換屋內(nèi)全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。
5. 如此次維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)漏水
或裂縫、起皮、以及發(fā)黃發(fā)霉、漏電的現(xiàn)象，則乙方必須承
擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因維修過而拒絕再次維修，再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負(fù)責(zé)。
6. 維修應(yīng)注意事項
（1）乙方負(fù)責(zé)全部的維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備
（包括維修人員的防護設(shè)備）和組織施工，對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題、人員的安全事件乙方負(fù)全部責(zé)任，
協(xié)議書《房屋漏水賠償協(xié)議書甲方》。
（2）乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗
戶及設(shè)備設(shè)施，如有損壞將負(fù)責(zé)將損壞部位進行恢復(fù)，為之造成的費用損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
（3）乙方負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾，并滿足
小區(qū)物業(yè)管理要求。
（4）乙方在維修時，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（5）維修必須經(jīng)景泰苑小區(qū)物業(yè)管理部門同意認(rèn)可，維
修盡量不影響甲方的正常休息。
（6）根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修乙方負(fù)責(zé)全部的材料，乙方負(fù)責(zé)施工，對于施工中出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任。
7. 本次維修發(fā)生的費用共計人民幣 元（大寫 千
元），本次維修費用乙方預(yù)先支付定金 元，在簽訂本協(xié)議時交與甲方，待維修結(jié)束得到甲方的確認(rèn)后，除去甲方在此期間產(chǎn)生的房租費等各項所需費用，其余全數(shù)退還乙方。
8. 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
9. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，
雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議。
甲方：
年 月. 日
乙方：
年 月. 日
具體賠償標(biāo)準(zhǔn)
第一種方法是協(xié)商解決，具體問題雙方談即可。
第二種方法是房屋修繕，要求其達到開發(fā)商承諾的標(biāo)準(zhǔn)，并且不再有質(zhì)量問題，這筆費用是開發(fā)商負(fù)擔(dān)的。另外，因房屋問題導(dǎo)致住戶無法入住，這筆費用可以要求開發(fā)商賠償。
房屋質(zhì)量賠償?shù)姆梢罁?jù)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房質(zhì)量問題通?？煞譃橐韵氯N情形：
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失?！督忉尅返谑l規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?br>因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失?！督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?br>在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任?！督忉尅返谑龡l第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！?br>二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：
（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；
（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；
（三）對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；
（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
三、房屋漏水找誰投訴處理
房屋漏水如果是在保修期內(nèi)，應(yīng)該是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超過了保質(zhì)期，業(yè)主要看物業(yè)服務(wù)合同中是否有關(guān)于該內(nèi)容的約束，有約定的按約定，沒約定的可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
以上就是小編為大家整理的關(guān)于房屋質(zhì)量補償協(xié)議書范文的相關(guān)內(nèi)容。從上面的文章我們可以了解到，簽訂拆遷補償協(xié)議時，需要防范的風(fēng)險包括與不具有拆遷補償主體資格的人簽訂補償協(xié)議、補償內(nèi)容約定不明確、格式條款侵害被拆遷人利益等。大家如果還有其他法律問題，歡迎咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。