現(xiàn)在許多家庭在自己的孩子成年之后，為了有一個(gè)保障，也是會(huì)選擇通過購房的方式進(jìn)行的，那么老公婚前買的房子離婚后怎么分配？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、老公婚前買的房子離婚后怎么分配
一般情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，屬于其婚前財(cái)產(chǎn)。因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買房屋方所有。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
（四）一方專用的生活用品;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、房子抵押貸款需要什么條件
房子抵押貸款需要的條件：抵押房屋的房屋權(quán)屬是否清晰明確，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押時(shí)是否取得按份共有人的同意等；抵押房屋的房屋權(quán)屬期限，最好是抵押時(shí)房屋權(quán)屬不到二十年。
三、民法典中老公婚前房屋產(chǎn)離婚后是否享有居住權(quán)
民法典規(guī)定，夫妻雙方有相互撫養(yǎng)的權(quán)利，房屋是男方婚前取得的，夫妻結(jié)婚后，即使沒有設(shè)立居住權(quán)，女方也享有居住權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條 【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
（二）住宅的位置;
（三）居住的條件和要求;
（四）居住權(quán)期限;
（五）解決爭議的方法。
第一千零五十九條 【夫妻相互扶養(yǎng)義務(wù)】夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。
需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
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