簽租賃合同要考慮哪些細節(jié)問題
簽租賃合同要考慮以下細節(jié)問題：1、注意明確租賃期限；2、明確房租和水電煤氣費；3、清點屋內(nèi)設(shè)施；4、一切以書面租賃合同為準(zhǔn)；5、約定租賃期間對房屋的修繕責(zé)任等。簽租賃合同要考慮哪些細節(jié)問題的法律依據(jù)
《民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。