一、房產(chǎn)證沒有可以落戶嗎
房產(chǎn)證沒有不可以落戶。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶,必須提供房產(chǎn)證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當根據(jù)不同情況,提交下列材料:
1.不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
2.買賣、互換、贈與合同;
3.繼承或者受遺贈的材料;
4.分割、合并協(xié)議;
5.人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
6.有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;
7.相關(guān)稅費繳納憑證;
8.其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
二、辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要多長時間
辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要15至30個工作日。當事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心,不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
三、房產(chǎn)證上沒有女方名字屬夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上沒有女方名字一般不屬夫妻共同財產(chǎn),因為房產(chǎn)證上登記的是誰的名字房子的所有權(quán)就歸誰所有;但是如果另一方有證據(jù)證明自己對該房子有出資的,可以向人民法院起訴主張所有權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。