收回承包地的程序是什么

發(fā)布時間:2024-03-09
我國的《農村土地承包法》規(guī)定集體經濟組織的土地可以對外承包,需要簽訂一定的土地承包合同。那么收回承包地的程序是什么?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、收回承包地的程序是什么
土地承包經營權的提前收回,是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前,發(fā)包人在發(fā)生特定事由時將承包地提前收回,使土地承包經營權歸于消滅的行為。
《農村土地承包法》雖然規(guī)定了發(fā)包方可以收回承包地的情形,但如何收回卻沒有具體的規(guī)定,在實際操作中,有的發(fā)包方以開會表決的方式決定收回,也不給承包方任何書面的通知或決定,導致承包方申訴無門,也難以舉證,嚴重損害了承包方的合法權益。這也導致在現(xiàn)實生活中會出現(xiàn)許多因為收回承包地程序上的問題而產生糾紛,這也正是《農村土地承包法》需要細化的方面。
二、農村承包地宅基地三權分置中的三權是指哪三權
“三權分置” 是指形成所有權、承包權、經營權三權分置,經營權流轉的格局 。“三權分置”下,所有權、承包權和經營權既存在整體效用,又有各自功能。從當前實際出發(fā),實施“三權分置”的重點是放活經營權,核心要義就是明晰賦予經營權應有的法律地位和權能。是繼家庭聯(lián)產承包責任制后農村改革又一重大制度創(chuàng)新?!叭龣喾种谩笔寝r村基本經營制度的自我完善,符合生產關系適應生產力發(fā)展的客觀規(guī)律。
三、承包的土地可以繼承嗎
我國農村實行的是家庭聯(lián)產承包經營方式,承包戶與村集體經濟組織簽訂土地承包合同,由縣政府向承包戶發(fā)放土地承包經營權證書,作為確認土地承包經營權的物權憑證。我國《農村土地承包法》第31條規(guī)定:“承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包?!睘槭裁捶稍诖颂?,只是規(guī)定了林地承包經營權的繼承問題,而沒有規(guī)定一般家庭承包經營權的繼承問題呢?家庭承包是集體經濟組織內部的農戶進行的承包,以農戶為承包單位,按戶承包,按人分地。通過家庭承包形式取得的土地承包經營權,在家庭的某個或者部分成員死亡的情況下,土地承包經營權不發(fā)生繼承問題;家庭成員全部死亡的,土地承包經營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。因此農村一般的土地承包經營權是不得繼承的,該戶外的其他繼承人不享有該承包土地的繼承權。如果承包人家庭成員全部死亡的,應當由村集體經濟組織依法終止該土地承包合同,收回該承包土地。
總而言之,一般收回承包地的程序為在發(fā)生了約定事項后,將土地承包權歸為消滅。以上就是小編為您詳細介紹關于收回承包地的程序是什么的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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