建筑工程都是由發(fā)包方進行發(fā)包，總承包方需要通過一系列的方式取得建筑工程，在獲得建筑工程之后可以進行分包，但是分包之前需要取得發(fā)包方的同意，而且在建筑工程中并不是每一個部分都是可以進行分包的，那么建筑工程哪些部分可以分包呢？
一、建筑工程哪些部分可以分包
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
主體工程以外允許分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。分包只能進行一次，不得層層分包。
二、違法分包的行為
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
三、建筑工程分包遵循的原則
1、總承包人對建設工程進行分包的，應當征得發(fā)包人的同意，總包合同中另有約定的除外。
2、總包單位必須自行完成建設項目(或單項、單位工程)的主要部分，其非主要部分或專業(yè)性較強的工程可分包給營業(yè)條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。其中建設項目、單項工程的主要部分，是指技術復雜、工程質量要求高的單位工程;單位工程的主要部分，是指工程的主體結構;專業(yè)性較強的工程，是指工藝設備安裝、結構吊裝工程或專業(yè)化施工的分部分項工程。結構和技術要求相同的群體工程，總包單位應自行完成半數(shù)以上的單位工程。
3、總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發(fā)包給具有相應資質的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。
4、分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設備安裝的調試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業(yè)技術作業(yè)除外。
5、為保證工程質量，切實保護發(fā)包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發(fā)包單位承擔連帶責任。