一、工程款具體包含哪些費(fèi)用
工程款按支付階段不同通??煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。
1.預(yù)付款。預(yù)付款指開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2.進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
(1)按形象進(jìn)度分階段支付;
(2)是按照已完工程量分期間支付;
(3)是按照階段及期間混合支付。
3.結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額??⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
二、追討工程款需要準(zhǔn)備哪些證據(jù)
追討工程款需要準(zhǔn)備以下證據(jù):
1.施工單位資質(zhì)證書(shū);
2.工程招投標(biāo)文件;
3.工程報(bào)建、規(guī)劃、國(guó)土、施工許可文件;
4.建筑安裝工程承包合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議;
5.施工圖紙;
6.不可抗力證明文件及損失證明;
7.工程進(jìn)度情況、工程施工日志;
8.工程量增減的簽證;
9.設(shè)計(jì)變更的文件;
10.質(zhì)量驗(yàn)收的證明;
11.工程進(jìn)度付款憑據(jù);
12.工程分包情況;
13.工程總決算書(shū)或分階段結(jié)算書(shū)等;
上述的證據(jù)都是在訴訟前就已經(jīng)形成的,所以在施工過(guò)程中,要注意這些證據(jù)材料的搜集、管理。
三、工程款欠條該怎么寫(xiě)
工程款欠條應(yīng)具備以下內(nèi)容:
1.標(biāo)題:工程款欠條;
2.主體:欠款人和施工方,如果欠款人是個(gè)人,要求寫(xiě)全名。這個(gè)名字應(yīng)該是身份證上的名字,并加蓋手印。如果是法人,應(yīng)寫(xiě)下法人的全名并加蓋印章。施工方是欠款人欠工程款的對(duì)象;
3.工程項(xiàng)目情況,如工程項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、已完成工程量等;
4.欠款情況,說(shuō)明欠款人欠工程款的具體金額、貨幣和大小寫(xiě);
5.還款時(shí)間,說(shuō)明欠款人承諾某年某月某日還款;
6.違約責(zé)任,說(shuō)明逾期還款的違約責(zé)任。特別注意的是,在約定還款時(shí)間時(shí),應(yīng)明確約定是否需要計(jì)算利息,違約后應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任,避免使用逾期未結(jié)算,后果自負(fù)等一般詞。