二手房貸款保證金是怎么回事
辦理二手房貸款的保證金是：合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行留存于對方或提存于第三人的金錢，現(xiàn)指擔(dān)保服務(wù)費。發(fā)放貸款前金融機構(gòu)對借款人按貸款金額的一定比例預(yù)收保證金，數(shù)額在5%至20%。二手房貸款保證金是怎么回事的法律依據(jù)
《貸款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴(yán)格審查。經(jīng)貸款審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。