二年不到的房子交易
對于二年不到的房子交易，會征收房產(chǎn)總價5、6%的營業(yè)稅，法律規(guī)定，房屋的房齡起始計算時間為契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時間，以時間早的為準(zhǔn)，或者是取得房產(chǎn)證的時間，滿2年的房產(chǎn)則可以免征。二年不到的房子交易的法律依據(jù)
《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第二條
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。