房產(chǎn)證沒下來的房子可以買嗎
房產(chǎn)證沒下來的房子不可以買。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要首先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房也不能過戶。房產(chǎn)證沒下來的房子可以買嗎的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：
（1）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（2）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（3）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（4）已通過竣工驗收；
（5）拆遷安置已經(jīng)落實；
（6）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（7）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。