買(mǎi)房合同簽訂后不買(mǎi)了,中介有權(quán)要回全部中介費(fèi)
買(mǎi)房合同簽訂后又解除合同的，仍然需要繳納中介費(fèi)，沒(méi)有權(quán)利要求要回全部的中介費(fèi)。居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否實(shí)際履行不影響居間報(bào)酬的支付。合同成立時(shí)居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報(bào)酬。買(mǎi)房合同簽訂后不買(mǎi)了,中介有權(quán)要回全部中介費(fèi)的法律依據(jù)
《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。