房屋不過戶合同有效嗎
一般情況下，簽訂的房屋不過戶合同也應被認定為有效。合同是一個債權關系，只要不違反法律法規(guī)，符合合同成立的要件，合同就自訂立之日起生效；而過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續(xù)才有效。房屋不過戶合同有效嗎的法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。