一、法律上的違約金是多少
法律沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額。
1.違約金的數(shù)額上限為超過實際損失的30%。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
2.約定的違約金數(shù)額過高或者是過低,那么可以協(xié)商后適當調(diào)整。
《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
二、違約金的類型
違約金有兩種:
1.懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失,則違約一方除支付違約金外,還應另行賠償對方的損失。
2.補償性違約金,是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預先估計,給付了違約金,即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責任;即使損失大于違約金,亦不再補償。
三、違約金怎么約定合法
一般情況下,當事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十的,就是合法的。如果約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;如果約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。