劃撥性質(zhì)的房子拆遷有補(bǔ)償嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-03-06
一、劃撥地房屋拆了會(huì)有補(bǔ)償嗎
劃撥性質(zhì)的房子拆遷有補(bǔ)償,但只賠償土地上的附著物。
縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 ,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、哪些人有權(quán)分割拆遷的補(bǔ)償款
以下人群有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款:具有常住戶(hù)口實(shí)際居住滿一年沒(méi)有其他住房或住房居住困難的;具有常住戶(hù)口自拆遷許可證核發(fā)之日因結(jié)婚居住的;無(wú)常住戶(hù)口自拆遷許可證核發(fā)之日因結(jié)婚居住滿五年的;具有常住戶(hù)口因家庭矛盾、居住困難在外借房居住的;因服兵役、讀大學(xué)、服刑戶(hù)籍遷出沒(méi)有其他住房的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎
拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免繳個(gè)人所得稅,但因政府城市規(guī)劃等政策性原因,企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補(bǔ)償收入的,應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。
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