北方冬天白雪皚皚，氣溫相對南方來說更低，許多人家都會在家里鋪上地暖，那么改地暖用找物業(yè)嗎？改地暖屬于違規(guī)裝修嗎？接下來將由小編為您介紹關(guān)于改地暖用找物業(yè)嗎其相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。
一、改地暖用找物業(yè)嗎
按照相關(guān)規(guī)定，個人不能私自改動供暖設(shè)施，因?yàn)楣┥崞鞯臒嵩吹鹊脑O(shè)計參數(shù)和地暖是不同的，必須經(jīng)過物業(yè)和鄰里的同意，因?yàn)榈嘏淖枇Υ?，影響系統(tǒng)的循環(huán)，容易導(dǎo)致鄰里的不熱（分戶供暖的好一些）。
二、改地暖屬于違規(guī)裝修嗎
普通暖氣改地暖不違法。地暖是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達(dá)到舒適采暖目的。按不同傳熱介質(zhì)分為水地暖和電地暖兩類，按不同鋪裝結(jié)構(gòu)主要分為干式地暖和濕式地暖兩種。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
三、地暖管破裂造成損失誰負(fù)責(zé)
如果地暖管道本身存在質(zhì)量問題或缺陷，并且業(yè)主能證明地暖管道漏水非人為原因造成，那么損失應(yīng)由開發(fā)商或管道供應(yīng)商、建設(shè)方賠償，反之損失由業(yè)主自擔(dān)。
在過錯責(zé)任原則中，不僅要考慮行為人的過錯，往往也會考慮受害人的過錯或者第三人的過錯。如果受害人或者第三人對損害的發(fā)生也存在過錯的話，則要根據(jù)過錯程度來分擔(dān)損失，因此可能減輕甚至抵消行為人承擔(dān)的責(zé)任。
以上便是小編為您帶來關(guān)于改地暖用找物業(yè)嗎的相關(guān)知識，改地暖需要找物業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定，個人不能私自改動供暖設(shè)施，需要經(jīng)過物業(yè)的同意再按照，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢律師。