在我們的生活當(dāng)中，我們都知道對(duì)于買房這件事來說，現(xiàn)在越來越多的人愿意購買二手房，一來是可以節(jié)省一些錢，二來是不用搞裝修。但，很多朋友還都不知道，買二手房是需要繳納稅費(fèi)的那么房子契稅多少錢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房子契稅多少錢
（一）個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
（二）戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
（三）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、房屋契稅的稅率是多少
（一）關(guān)于房屋契稅的稅率，自建國以來已經(jīng)幾經(jīng)變遷。
1、1950年頌布的《中華人民共和國契稅條例》中曾規(guī)定的契稅稅率是6%。該條例已于1997年10月1日廢止。
2、目前最新頒布的《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）?？紤]到中國的房價(jià)水平與人均年收入之比為12：1到10：1甚至更高，這與發(fā)達(dá)國家和發(fā)達(dá)地區(qū)的5：1到3：1有很大差距。其原因是過高的房價(jià)和長期低工資政策形成巨大的價(jià)格剪刀差。在低收入家庭無力購房和中等收入家庭貸款購房的前提下，契稅征繳成交額再定為6%實(shí)在差強(qiáng)人意。
3、 所以，新頒布的《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，稅額自1997年10月1日起已調(diào)整為3%-5%。
各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)本地的情況自行略有浮動(dòng)。
三、離婚房子契稅能退嗎
不能退。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源。買的房子契稅是不可以退的。
從上面的文章我們可以了解到，房子的稅收都是根據(jù)房子的大小來規(guī)定的，以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房子契稅多少錢的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。