房產(chǎn)契稅繳納需要的資料包括房屋買賣合同，支付購房款的發(fā)票，購房備案件，購房者本人的身份證和戶口本等資料，房產(chǎn)契稅繳納流程是當(dāng)事人準(zhǔn)備好材料之后去稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳繳納。
一、房產(chǎn)契稅繳納需要什么資料
房產(chǎn)契稅繳納需要的資料：繳納契稅時(shí)需要購房人提供房屋買賣合同，和為房屋買賣合同支付的購房款項(xiàng)的發(fā)票，以及購房人自身的身份證明和戶口本等材料。
二、房產(chǎn)契稅繳納流程
房產(chǎn)契稅繳納流程：新房契稅需要提供房屋出售合同復(fù)印件、首付款發(fā)票、購房備案件等，以此為依據(jù)，到稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳進(jìn)行納稅。納稅的金額也是有必須規(guī)范的，按照國家規(guī)范，樓盤的契稅按照主要以面積和房款總額的比例來計(jì)算。
《中華人民共和國契稅法》
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
三、房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交
買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。
根據(jù)《契稅法》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。