合同的類型有很多種，其中承包合同就是比較常見的一種，一般都用在工程建筑中。那么施工總承包工程范圍包括哪些？承包工程時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？私人承包工程合同應(yīng)該怎么寫？
一、施工總承包工程范圍
1、特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
2、一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
3、二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
4、三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二、承包工程的注意事項(xiàng)
1、 對(duì)于拖欠工程款的，可以通過(guò)催討的方式取得工程款，如果無(wú)效的，可以根據(jù)實(shí)際情況確定其是否存在違約行為，或者簽訂延期付款的協(xié)議書。
2、 如果工程價(jià)款存在變更的情況，則應(yīng)當(dāng)在確定變更之后的十四天內(nèi)向發(fā)包方提交相關(guān)的報(bào)告，并且確定發(fā)包方簽收。
三、私人承包工程合同模板
甲方：
乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn)：
2、工程名稱：
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià) 一次性包死。
3、工程工期：自開工 內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責(zé)任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任，嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
甲方：
乙方：
簽字：
身份證號(hào)：
日期：
日期