一、房產(chǎn)過戶糾紛起訴有年限嗎
房產(chǎn)糾紛訴訟有年限。一般訴訟期限為3年，是民法典規(guī)定為向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但也有特殊情況，在權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護(hù)。
二、辦理房產(chǎn)過戶流程
1.房屋過戶直接由雙方經(jīng)手，不通過中介的方式過戶，需要雙方當(dāng)事人都要當(dāng)場，如果雙方當(dāng)事人已婚，夫妻二人都要到場，就算房產(chǎn)證上只有一個名字，最后過戶的證明文件上也要簽上兩人的名字。如果是法人購買私人房屋，還要提供法人營業(yè)，并且在后面簽字加蓋公章。
2.攜帶上材料去房屋管理登記中心，工作人員審核通過后，填寫表格，表格中重要的是存量合同，該合同的錢款要和買賣合同中的一致，要確認(rèn)無誤。
3.房屋管理登記中心審核通過后，通知雙方當(dāng)事人并給出書面通知，通知上面寫著交易需要交納的稅金數(shù)目和日期，在15天之內(nèi)交納稅金。
4.交納稅金之后，就可以去房屋管理登記中心領(lǐng)取過戶證明，整個房屋過戶就生效了。
三、房產(chǎn)過戶需要注意什么
1.針對房源來說，咱們在找房源的時候一定記得要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2.若需要購買的房子目前還處于出租狀態(tài)，且買家并非租房人，則需提交租房人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。
3.若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書。