訂金定金有什么區(qū)別

發(fā)布時間:2024-03-05
現(xiàn)在商家在做生意的時候,往往是需要提前進行準備的,這個時候,都是會選擇通過合同的方式繳納訂金進行準備的,那么訂金定金有什么區(qū)別?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、訂金定金有什么區(qū)別
定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面:
(一)交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。
(二)交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
(三)訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《民法典》第586條規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
(四)定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。
二、定金與訂金哪個能退哪個不能退
定金不能退,訂金可以退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
一般我們說適用定金罰則,這里是指的定金,而不是訂金。也就是說訂金并不是法律中的術(shù)語,一般當事人做出訂金約定,這都是基于雙方的合意,在法律上面并無相關(guān)的規(guī)定,因此定金條款不具有強制性。但是定金就不同了,雖然也是雙方協(xié)商一致約定,但必須要嚴格遵守法律的有關(guān)規(guī)定。
三、合同訂金和定金哪個受保護
都受到法律保護。
什么是定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方(下稱給付方),接受定金的一方稱為定金接受方(下稱接受方)對于買賣雙方來說,定金具有兩個作用,它不單可以作為合同成立的證明,還對合同起到擔保作用。
如雙方合同對違約的處理方法沒有明確約定時,若給付方違約時,無權(quán)要求接受方返回定金;若接受方違約,應(yīng)雙倍返回給付方所支付的定金數(shù)。
什么是訂金
訂金在法律上并沒有嚴格的界定,從文字的理解上來說,“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。一般被視為預(yù)付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對接受方的保證。
若接受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,接受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于訂金定金有什么區(qū)別的相關(guān)知識,定金具有擔保性質(zhì),而訂金不具有擔保性,只是預(yù)付款或先期支付行為,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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