離婚的男女雙方需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，其中房產(chǎn)作為價值高的不動產(chǎn)，離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)經(jīng)常引起離婚糾紛。那么結(jié)婚3年離婚房子怎么分？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、結(jié)婚3年離婚房子怎么分
需要分不同的情況分析：
（一）夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割
此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。按婚前財產(chǎn)，因此離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。
（二）夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割
婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上平分。
（三）婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割
購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。
（四）婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割
房產(chǎn)證上有一方名字，如果不承認(rèn)另一方購房時出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。
二、孩子三歲離婚孩子判給誰
已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。
《民法典》
第一千零八十四條 【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。
離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。
離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿
三、結(jié)婚3年離婚彩禮退嗎
（一）結(jié)婚3年離婚彩禮一般不用退，彩禮返還的條件如下：
1、雙方并未辦理結(jié)婚登記；
2、雙方辦理了結(jié)婚登記但未一起生活的；
3、給予彩禮導(dǎo)致給與人生活困難的。
總之，離婚糾紛中房產(chǎn)的歸屬需要結(jié)合男女雙方的協(xié)議和出資比例分割。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于結(jié)婚3年離婚房子怎么分的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。