鐵路項(xiàng)目“開(kāi)源節(jié)流”應(yīng)抓好哪些環(huán)節(jié)?
開(kāi)源的重點(diǎn):
1、善于發(fā)現(xiàn)i類變更。
2、在投資檢算時(shí),把不夠i類變更的變更及時(shí)讓設(shè)計(jì)院調(diào)整并調(diào)概。
3、用足甲方控制的各項(xiàng)費(fèi)用,ⅱ類變更也及時(shí)編制并完善簽字蓋章手續(xù),形成有效文件。
4、善于發(fā)現(xiàn)地方定額中與政策變化有得的方面,可以用來(lái)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。
5、在清概階段要做好調(diào)差工作,即施工圖檢算在編制期和施工期的人工、材料、甚至機(jī)械費(fèi)的價(jià)格差。
節(jié)流的重點(diǎn):
1.確定科學(xué)、合理、先進(jìn)的施工方案,做好方案的組織優(yōu)化和設(shè)計(jì)優(yōu)化。
2.按架子隊(duì)管理要求,做好分包策劃,選擇合理的分包模式。
3.選擇合理計(jì)價(jià)模式,招標(biāo)文件中盡量設(shè)定上限,在開(kāi)標(biāo)后詢價(jià),然后確定合理的價(jià)格。此過(guò)程要做好詳細(xì)的記錄備查。
4.投標(biāo)時(shí)材料單價(jià)高的材料由我方直接采購(gòu),投標(biāo)時(shí)某些材料設(shè)備單價(jià)低于當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)時(shí),應(yīng)邀請(qǐng)各方共同參與招標(biāo),做好簽到記錄和定標(biāo)記錄,作為調(diào)價(jià)的依據(jù)。
5.簽好分包合同,在招標(biāo)時(shí)要附上相應(yīng)的合同,合同中要明確材料的節(jié)約指標(biāo)和對(duì)比的標(biāo)準(zhǔn)(施工圖預(yù)算中的含量)。
6.專業(yè)分包項(xiàng)目在確定單價(jià)時(shí),關(guān)鍵是摸清分包方的成本,然后根據(jù)相關(guān)情況,加上3-8%個(gè)點(diǎn)的酬金,作為參考線(攔標(biāo)價(jià)、報(bào)價(jià)上限)。
7.做好分包結(jié)算工作,按照程序執(zhí)行,并交叉審核,分公司職能部門(mén)對(duì)大型分包要進(jìn)行審核把關(guān)。特別是要和材料用量是否超用結(jié)合起來(lái)。
8.做好抵稅的策劃的工作,大型項(xiàng)目這一部分產(chǎn)生的效益很可觀。