在現(xiàn)實生活中,對于公民而言,房產也是其名下財產的一種,往往很多時候會涉及到房產的繼承,那么法定繼承房產交多少錢?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、法定繼承房產交多少錢
(一)繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。
(二)房地產價值評估費用。累進稅率,約為房地產的評估價的0.3~0.5%。
(三)房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
(四)契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅。
二、房產法定繼承后是否需確權
法定繼承房屋后,如果辦理民房屋過戶登記的,房屋繼承發(fā)生效力,不需要申請房屋確權。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百三十四條 【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。
三、法定繼承的房產是夫妻共有嗎
在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產,屬于夫妻共同財產;但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產,不屬于夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
以上就是小編為您詳細介紹關于法定繼承房產交多少錢的相關知識,法定繼承房產要多少錢并沒有明確的數額規(guī)定,要結合實際情況來確定。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。