二手房買賣是否需要夫妻二人簽字
二手房買賣的房屋如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，并且沒有特別約定的，房屋買賣就需要夫妻二人簽字。因?yàn)榉梢?guī)定，處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請(qǐng)。二手房買賣是否需要夫妻二人簽字的法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條
處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請(qǐng)，但共有人另有約定的除外。 按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的不動(dòng)產(chǎn)份額，應(yīng)當(dāng)與受讓人共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。 建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，依照本實(shí)施細(xì)則第三十六條的規(guī)定辦理。